광주지방법원 장흥지원·2025타경88·물번 3·진행

전라남도 강진군 강진읍 춘전리 1117

토지 2090㎡

최저매각가격감정가 대비 51%
4,922만원49,224,000원
감정가9,614만원
보증금 (10%)492만원
담당계 경매2계 · 061-860-1542
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.17청구금액 106,263,165매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경88전라남도 강진군 강진읍 92510,568,000원진행
물번 22025타경88전라남도 강진군 강진읍 96910,955,000원진행
물번 3(현재)2025타경88전라남도 강진군 강진읍 111749,224,000원진행
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2025타경88
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매2계 · 061-860-1542
청구금액
106,263,165원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.12매각기일경매법정96,140,000원유찰
22026.03.09매각기일경매법정76,912,000원유찰
32026.04.20매각기일경매법정61,530,000원유찰
42026.06.08매각기일경매법정49,224,000원진행
52026.06.15매각결정기일조정실-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지전라남도 강진군 강진읍 춘전리 11172090㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
감정평가액
9,614만원
최저매각가격
4,922만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
492만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
전라남도 강진군 강진읍 1117
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2090㎡]
토지 면적
2090㎡
전용 면적
2090㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2090㎡
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특이사항

-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호(1)은 전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 '보전마을회관' 남서측 인근, 기호(2),(3)은 전라남도 강진군 강진읍 춘전리 소재 '보전마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1),(3)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 기호(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호(2)는 맹지입니다. 기호(1) 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 보전관리지역(2024-08-16), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3)은 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.
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