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제주지방법원·2025타경1418·물번 3·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 940
토지 1967㎡
잡종지
최저매각가격감정가 대비 70%
9,500만원95,006,000원
감정가1억 3,572만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.07.28청구금액 252,909,580원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 2 | 2025타경1418 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 1257 | 85,989,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경1418 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 940 | 95,006,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경1418 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 1268-13 | 6,592,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1418
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
252,909,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 135,723,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 95,006,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 940 | 1967㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
잡종지
감정평가액
1억 3,572만 3,000원
최저매각가격
9,500만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
950만 600원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 940
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 1967㎡]
토지 면적
1967㎡
전용 면적
1967㎡
물건비고
지목: 잡종지
면적: 1967㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
농지취득자격증명 제출요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ""시흥초등학교"" 동측 인근[기호(1,2)] 및 남동측 근거리[기호(3)], 동측 근거리[기호(4)]에 위치하며, 일대는 농경지대로 전, 잡종지 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건 인근 및 본건까지 차량출입 가능하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 사다리형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(지반정리 및 잡풀 자생중)임.
기호(2): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
기호(3): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 잡종지(잡풀 자생중)임.
기호(4): 사다리형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전(잡풀 자생중)임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~3): 맹지임.
기호(4): 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 6m 현황 도로(지목:구거)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
기호(4): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)).
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.