1 / 22
대구지방법원·2025타경853·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2
토지 302.2㎡ · 건물 659.57㎡
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 7,782만원1,077,829,620원
감정가10억 7,782만원
보증금 (10%)1억 778만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.04청구금액 392,381,560원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경853
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
392,381,560원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,077,829,620원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 | 302.2㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2 | 659.57㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 7,472만 8,000원
최저매각가격
10억 7,782만 9,620원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 778만 2,962원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 302.2㎡] [건물 659.57㎡]
토지 면적
302.2㎡
전용 면적
302.2㎡
물건비고
지목: 대
면적: 302.2㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
7억 310만 1,620원
최저매각가격
10억 7,782만 9,620원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1억 778만 2,962원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 115-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 302.2㎡] [건물 659.57㎡]
토지 면적
302.2㎡
전용 면적
659.57㎡
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택
1층 계단실 13.1㎡
2층 다가구주택(5가구) 215.89㎡
3층 다가구주택(5가구) 215.89㎡
4층 다가구주택(4가구) 214.69㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.11.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 502호 | 전입24.04.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차권자 | 201호 503호 502호 306호 505호 | 전입20.03.23 기간2020.03.27.~2026.03.26. 확정20.03.09 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.08.07 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 201호 | 전입23.12.26 기간2023.12.26.~2025.12.26. 확정23.12.26 | 보증금1,000만원 차임미상 배당25.08.12 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 302호 | 전입20.10.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 303호 | 전입20.08.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 7 | 주거임차인 | 503호 | 전입20.11.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.03.04 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.05.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
주거임차권자
- 확정일자
- 2020.03.09
- 배당요구일
- 2025.08.07
- 임대기간
- 2020.03.27.~2026.03.26.
주거임차인
- 확정일자
- 2023.12.26
- 배당요구일
- 2025.08.12
- 임대기간
- 2023.12.26.~2025.12.26.
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
주거임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 '3공단부영아파트' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대
는 숙박시설, 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정
은 무난합니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역
_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서
외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 모노륨 및 타일 등 마감,
창호: 새시창 마감입니다.
2) 토지의 용도
(가)1층: 계단실
2층~4층: 다가구주택
3) 기타 참고사항
(가)건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
5) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
6) 임대관계
가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기 타: 없습니다.