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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71991·물번 1·진행
경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-14 101동 502호
전유 56.05㎡ · 토지 37.1㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
4,184만원41,846,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)418만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.10청구금액 118,500,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71991
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
118,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.01 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 85,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 59,780,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 41,846,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 386-14 101동 502호 | 전용 56.05㎡ 대지권 37.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
4,184만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
418만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 남양주시 오남읍 386-14
소재지(도로명)
경기도 남양주시 진건오남로550번길 30-13
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조
56.05㎡]
토지 면적
37.1㎡
전용 면적
56.05㎡
물건비고
다세대주택으로 이용중임.
07
특이사항
다세대주택으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 502호전부 | 전입22.02.03 기간미상 확정22.01.12 | 보증금1억 1,850만원 차임미상 배당25.07.09 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 502호전부 | 전입22.02.03 기간미상 확정22.01.12 | 보증금1억 1,850만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.12
- 배당요구일
- 2025.07.09
임차인
- 확정일자
- 2022.01.12
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.07.15. 강제경매 개 설정 시결정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 오남리 386-14 | 801분의 37.1 | 37.1㎡ (11.22평) | - |
| 건물 | 오남리 386-14 101동 502호 | 철근콘크리트구조 | 56.05㎡ (16.96평) | - |