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광주지방법원 순천지원·2025타경595·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 708동 7층702호
전유 74.19㎡ · 토지 39.25㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9,940만원99,400,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 58,811,170원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경595
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매7계 · (061)729-5327(구내:5327)
청구금액
58,811,170원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매 법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매 법정 | 99,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 907 광양송보파인빌7차아파트 708동 7층702호 | 전용 74.19㎡ 대지권 39.25㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
9,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매 법정
매수신청보증금
994만원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 907
소재지(도로명)
전라남도 광양시 와룡길 33
상세주소
광양송보파인빌7차아파트
토지 면적
39.25㎡
전용 면적
74.19㎡
물건비고
현황조사서상 2025년 9월 기준 체납관리비 250,000원 있음.
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특이사항
현황조사서상 2025년 9월 기준 체납관리비 250,000원 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양마로초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
2) 교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 7층 702호(남동향, 계단식)로서
외벽: 콘크리트벽체위 페인팅
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 아파트건부지임.
7) 토지의 형상
단지 북서측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-23)(전라남도광양교육지원청고시 2015-114호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-08-01)(전라남도광양교육지원청 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(전라남도제2009-154호(구역계 변경))<토지구획정리사업법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.