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춘천지방법원 영월지원·2025타경30393·물번 1·진행
강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산175-2
토지 10903㎡3298.16평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 17%
4,764만원47,645,000원
감정가2억 8,347만원
보증금 (10%)476만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 30,291,780원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30393
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
30,291,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 283,478,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 198,435,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 138,905,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 97,234,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 68,064,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 47,645,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산175-2 | 임야 | 10903㎡3298.16평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 8,347만 8,000원
최저매각가격
4,764만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
476만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산175-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 10,903㎡]
토지 면적
10903㎡3298.16평
전용 면적
10903㎡3298.16평
물건비고
지목: 임야
면적: 10903㎡
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특이사항
-지적경계불분명
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임
-제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-01-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 소재 '이효석문학관' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
2) 교통상황
본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약10분
거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 임야로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
인접토지(구거부지 등)를 이용하여 출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건은 귀 제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이
상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가하였음.
8) 임대관계
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