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인천지방법원·2024타경582473·물번 1·진행
인천광역시 계양구 계산동 899 극동아파트 5동 5층502호
전유 52.45㎡15.87평 · 토지 46.17㎡13.97평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,470만원154,700,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,547만원
담당계 경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
접수일자 2024.12.16개시결정 2024.12.19매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경582473
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.12.16
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매5계 · 032-860-1605(구내:1605)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제219호 법정 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 154,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 계산동 899 극동아파트 5동 5층502호 | - | 전용 52.45㎡15.87평 대지권 46.17㎡13.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 5,470만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,547만원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
인천광역시 계양구 계산동 899
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 하느재로19번길 8
상세주소
극동아파트 5동 5층502호
토지 면적
46.17㎡13.97평
전용 면적
52.45㎡15.87평
물건비고
철근콘크리트조
52.45㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
광평수의 부정형의 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내외 공도를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 동일사항임.
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>,
상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(자세한 사항은 인천북부교육지원청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과
문의032-450-5594))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.