청주지방법원 충주지원·2024타경36349·물번 1·진행

충청북도 음성군 삼성면 용대리 467

토지 399.48㎡ · 건물 199.74㎡

공장대항력선순위제시외 건물지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 51%

2억 6,774만원267,746,000원

감정가5억 2,294만원

보증금 (10%)2,677만원

담당계 경매4계 · 043-841-9124

접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.03청구금액 354,736,263원매각기일 2026.06.15

1 / 46

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경36349

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.30

개시결정일자

2025.01.03

담당계

경매4계 · 043-841-9124

청구금액

354,736,263원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 11유형

구분	성명	구분	성명
승계인		교부권자
채권자		점유자
공유자		지상권자
근저당권자		압류권자
채무자겸소유자		가압류권자
소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.23	매각기일	제3호법정	522,941,680원	유찰
2	2026.03.30	매각기일	제3호법정	418,353,000원	유찰
3	2026.05.04	매각기일	제3호법정	334,682,000원	유찰
4	2026.06.15	매각기일	제3호법정	267,746,000원	진행
5	2026.06.22	매각결정기일	제3호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
2	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
3	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2	199.74㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

특이사항

입찰 전 확인

목록 3. 지분매각 공유자우선매수권 행사 특별매각조건 있음(1회에 한하여 허용) 일괄매각(제시외 건물, 컨테이너, 이동식 주택 등 매각 제외)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		상가임차인	미상	전입24.08.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당24.08.13	대항력 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

상가임차인

배당요구일: 2024.08.13

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-25 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용대리 467 공장용지	-	1603㎡ ((484.91평)	-
건물	용대리 467 1층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-
건물	용대리 467 2층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-

📎 문서·링크

청주지방법원 충주지원·2024타경36349·물번 1·진행

충청북도 음성군 삼성면 용대리 467

토지 399.48㎡ · 건물 199.74㎡

공장대항력선순위제시외 건물지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 51%

2억 6,774만원267,746,000원

감정가5억 2,294만원

보증금 (10%)2,677만원

담당계 경매4계 · 043-841-9124

접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.03청구금액 354,736,263원매각기일 2026.06.15

1 / 46

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경36349

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.30

개시결정일자

2025.01.03

담당계

경매4계 · 043-841-9124

청구금액

354,736,263원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 11유형

구분	성명	구분	성명
승계인		교부권자
채권자		점유자
공유자		지상권자
근저당권자		압류권자
채무자겸소유자		가압류권자
소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.23	매각기일	제3호법정	522,941,680원	유찰
2	2026.03.30	매각기일	제3호법정	418,353,000원	유찰
3	2026.05.04	매각기일	제3호법정	334,682,000원	유찰
4	2026.06.15	매각기일	제3호법정	267,746,000원	진행
5	2026.06.22	매각결정기일	제3호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
2	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
3	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2	199.74㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

특이사항

입찰 전 확인

목록 3. 지분매각 공유자우선매수권 행사 특별매각조건 있음(1회에 한하여 허용) 일괄매각(제시외 건물, 컨테이너, 이동식 주택 등 매각 제외)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		상가임차인	미상	전입24.08.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당24.08.13	대항력 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

상가임차인

배당요구일: 2024.08.13

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-25 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용대리 467 공장용지	-	1603㎡ ((484.91평)	-
건물	용대리 467 1층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-
건물	용대리 467 2층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-

📎 문서·링크

청주지방법원 충주지원·2024타경36349·물번 1·진행

충청북도 음성군 삼성면 용대리 467

토지 399.48㎡ · 건물 199.74㎡

공장대항력선순위제시외 건물지분매각일괄매각

최저매각가격감정가 대비 51%

2억 6,774만원267,746,000원

감정가5억 2,294만원

보증금 (10%)2,677만원

담당계 경매4계 · 043-841-9124

접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.03청구금액 354,736,263원매각기일 2026.06.15

1 / 46

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경36349

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.30

개시결정일자

2025.01.03

담당계

경매4계 · 043-841-9124

청구금액

354,736,263원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 11유형

구분	성명	구분	성명
승계인		교부권자
채권자		점유자
공유자		지상권자
근저당권자		압류권자
채무자겸소유자		가압류권자
소유자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.02.23	매각기일	제3호법정	522,941,680원	유찰
2	2026.03.30	매각기일	제3호법정	418,353,000원	유찰
3	2026.05.04	매각기일	제3호법정	334,682,000원	유찰
4	2026.06.15	매각기일	제3호법정	267,746,000원	진행
5	2026.06.22	매각결정기일	제3호법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	건물	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
2	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 467	199.74㎡
3	토지	충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2	199.74㎡

물건기본정보(1/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(2/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

물건기본정보(3/3)

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

5억 2,294만 1,680원

최저매각가격

2억 6,774만 6,000원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

제3호법정

매수신청보증금

2,677만 4,600원(10%)

배당요구종기

2025.04.14

소재지(지번)

충청북도 음성군 삼성면 용대리 471-2

소재지(도로명)

충청북도 음성군 덕호로 391-9

상세주소

[토지 399.48㎡] [건물 199.74㎡]

토지 면적

399.48㎡

전용 면적

199.74㎡

물건비고

목록 3.

특이사항

입찰 전 확인

목록 3. 지분매각 공유자우선매수권 행사 특별매각조건 있음(1회에 한하여 허용) 일괄매각(제시외 건물, 컨테이너, 이동식 주택 등 매각 제외)

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		상가임차인	미상	전입24.08.13 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당24.08.13	대항력 없음
비고	※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.

상세 정보 보기

상가임차인

배당요구일: 2024.08.13

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

기준권리 · 2023-07-25 근저당권

구분	소재지	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	용대리 467 공장용지	-	1603㎡ ((484.91평)	-
건물	용대리 467 1층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-
건물	용대리 467 2층 공장 일반철골조	-	199.74㎡ (60.42평)	-

📎 문서·링크