청주지방법원·2025타경52070·물번 1·진행

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호

전유 89.1㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
7,700만원77,000,000원
감정가7,700만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.11.29개시결정 2025.12.01청구금액 32,746,012매각기일 2026.06.04
사진 1
1 / 5
01

사건기본내역

사건번호
2025타경52070
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.29
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
32,746,012원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자가압류권자
배당요구권자승계인
채무자겸소유자교부권자
가처분권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.04매각기일법정동 121호 (경매법정)77,000,000원진행
22026.06.11매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301 덕일한마음아파트 상가동 2층207호
전용 89.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7,700만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 301
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 은곡묵방길 28
상세주소
덕일한마음아파트 상가동 2층207호
토지 면적
-
전용 면적
89.1㎡
물건비고
철근콘크리트조 89.10㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2024-10-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청원군 내수읍 내수리 소재 "수성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 근린 생활시설, 아파트 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 중 제2층 제207호로서, 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(당구장)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1, 6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59)) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호 4 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(덕일한마음 아파트),중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. ■ 일련번호5 : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역 (덕일한마음아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
김태용 · 정승기 · 작성 2026.01.08
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