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대전지방법원·2025타경501941·물번 1·진행
충청남도 금산군 추부면 장대리 418-1
토지 2600㎡786.5평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 71%
1억 7,920만원179,200,000원
감정가2억 5,200만원
보증금 (10%)1,792만원
담당계 경매1계 · 042-470-1801
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 226,860,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경501941
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매1계 · 042-470-1801
청구금액
226,860,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 179,200,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 추부면 장대리 418-1 | 답 | 520㎡157.3평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 금산군 추부면 장대리 418-2 | 답 | 2080㎡629.2평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,940만원
최저매각가격
1억 7,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,792만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
충청남도 금산군 추부면 418-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,600㎡]
토지 면적
2600㎡786.5평
전용 면적
520㎡157.3평
물건비고
지목: 답
면적: 520㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 9,760만원
최저매각가격
1억 7,920만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,792만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
충청남도 금산군 추부면 418-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,600㎡]
토지 면적
2600㎡786.5평
전용 면적
2080㎡629.2평
물건비고
지목: 답
면적: 2080㎡
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특이사항
- 일괄매각, 제시외 관정 매각 포함
- 제시외 비닐하우스 및 농막과 이동식 화장실은 매각 제외, 토지 및 비닐하우스에 대한 임차권 신고가 있음(보증금 16,000,000원, 임대차기간: 2024.03.24.부터 24개월)
- 최저매각가격은 제시외 물건 등으로 인하여 제한받는 가격임
- 목록 1, 2 : 지적 공부상 '답'이나, 현황 '전(제시외 비닐하우스 부지<농업용>)' 상태임
- 목록 1, 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-08-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 소재 ""추부면행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 공장용지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) : 세장형의 평지로서, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2) : 현황 본건 북측으로 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로가 소재하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>입니다.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 참고하여 주시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
기호(1,2) : 지적 공부상 답이나, 현황 ""전(제시외 비닐하우스 부지(농업용))"" 상태입니다.
8) 임대관계
1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 후첨 ""지적개황도 및 건물개황도, 사진용지"" 와 같이 현장조사결과 소유자 소유로 탐문된 제시외 물건/건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 있으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
- 본건 및 제시외 물건 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.