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창원지방법원 통영지원·2025타경21714·물번 1·진행
경상남도 거제시 장승포동 625 대호마전빌1차 6층602호
전유 84.81㎡25.66평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,600만원86,000,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)860만원
담당계 경매4계 · 640-8504(구내:504)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 100,913,020원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
경상남도 거제시 장승로 31
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사건기본내역
사건번호
2025타경21714
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매4계 · 640-8504(구내:504)
청구금액
100,913,020원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 86,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 장승포동 625 대호마전빌1차 6층602호 | - | 전용 84.81㎡25.66평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
8,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
860만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경상남도 거제시 장승포동 625
소재지(도로명)
경상남도 거제시 장승로 31
상세주소
대호마전빌1차 6층602호
토지 면적
-
전용 면적
84.81㎡25.66평
물건비고
철근콘크리트구조 84.806㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-05-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 '마전초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 각종 근린생활시설 및 공동주택, 후면 단독주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
공동주택 아파트로서, 관련 차량 출입 및 접근 용이하며, 관내 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 6층 602호로서,
(사용승인일자 : 2004.04.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감,
창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
공동주택으로서, 승강기 설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 건물 구조
아파트 부지로 이용중이며, 부정형 완경사지로서, 지면은 인접노면과 대체로 등고평탄하고, 지반은 견고시됨.
7) 토지의 형상
남동측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
보호구역(마전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.