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인천지방법원 부천지원·2025타경34052·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 심곡본동 663-13 보담하우스 5층502호
전유 30.01㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,140만원141,400,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)1,414만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 230,000,000원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34052
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차인 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 심곡본동 663-13 보담하우스 5층502호 | 전용 30.01㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
1억 4,140만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,414만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 663-13
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로224번길 26
상세주소
보담하우스 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
30.01㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.006㎡
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특이사항
지붕층에 내부계단을 통한 다락방 소재함(감정서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입22.06.10 기간2022.06.10.~2024.09.13. 확정22.04.29 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당25.09.25 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 5층502호 | 전입25.06.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.29
- 배당요구일
- 2025.09.25
- 임대기간
- 2022.06.10.~2024.09.13.
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-09-24 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 '심곡본1동행정복지센터' 남동측으로
약150미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설
등이 밀집소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 5층건내의 5층 502호로서,
외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단으로 부정형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭약6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
본건 지붕층에 내부계단을 통한 다락방이 소재함.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.