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서울서부지방법원·2025타경51488·물번 1·진행
서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호
전유 26.47㎡ · 토지 8.01㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 41%
8,192만원81,920,000원
감정가2억원
보증금 (10%)819만원
담당계 경매6계 · 02-3271-1326
접수일자 2025.05.21개시결정 2025.05.26청구금액 198,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경51488
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.21
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매6계 · 02-3271-1326
청구금액
198,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.13 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 81,920,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 5층502호 | 전용 26.47㎡ 대지권 8.01㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억원
최저매각가격
8,192만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
819만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
서울특별시 은평구 녹번동 176-4
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로9길 22(녹번동)
상세주소
마하나임
토지 면적
8.01㎡
전용 면적
26.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 26.47㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 대상물건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임.
2) 교통상황
본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교
통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 내 5층 502호로서,
외벽 : 치장벽돌, 치장석 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : PVC샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재감지기, 화재경보기, 소화전,
스프링쿨러, 기계식 주차장치, CCTV 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거·업무용 건부지로 이용
중임.
7) 토지의 형상
대상물건 서측의 약 8미터 포장도로(차도), 남측의 약 3미터 보행자도로(보도)와 각각 접합.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
미상임.