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광주지방법원·2026타경30068·물번 1·진행
광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층719호
전유 49.08㎡ · 토지 7.35㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,240만원162,400,000원
감정가2억 3,200만원
보증금 (10%)1,624만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 178,400,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2026타경30068
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
178,400,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 232,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 162,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 7층719호 | 전용 49.08㎡ 대지권 7.35㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,200만원
최저매각가격
1억 6,240만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,624만원(10%)
배당요구종기
2026.04.02
소재지(지번)
광주광역시 북구 신안동 121-2
소재지(도로명)
광주광역시 북구 무등로202번길 6(신안동)
상세주소
광주역한국아델리움 7층719호
토지 면적
7.35㎡
전용 면적
49.08㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.0765㎡
07
특이사항
- 오피스텔임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 건물전부 | 전입22.10.18 기간미상 확정22.09.29 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 건물전부 | 전입22.10.18 기간미상 확정22.09.29 | 보증금미상 차임미상 배당26.03.23 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.09.29
임차인
- 확정일자
- 2022.09.29
- 배당요구일
- 2026.03.23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동에 위치한 신안사거리 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 노선상가지대 및 후면상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여, 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제7층 제719호로서, 외벽:몰탈페인팅 등, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
장방형 평지의 오피스텔 부지임.
7) 토지의 형상
광대소각임.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.