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인천지방법원 부천지원·2025타경34275·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-36 김포더럭스나인 디동 3층303호
전유 20.98㎡ · 토지 6.32㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
7,560만원75,600,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)756만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.25청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경34275
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.25
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 75,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-36 김포더럭스나인 디동 3층303호 | 전용 20.98㎡ 대지권 6.32㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
7,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
756만원(10%)
배당요구종기
2025.10.28
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-36
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 144
상세주소
김포더럭스나인
토지 면적
6.32㎡
전용 면적
20.98㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""한가람초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 3층303호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.(사용승인일 : 2020.06.09)
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 23m, 8m 및 12m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진 법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.