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인천지방법원·2025타경511723·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 767-93 대호파크빌 3층302호
전유 36.23㎡10.96평 · 토지 19.59㎡5.93평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 500만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 111,213,698원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 안남로41번길 7
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사건기본내역
사건번호
2025타경511723
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
111,213,698원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 105,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 767-93 대호파크빌 3층302호 | - | 전용 36.23㎡10.96평 대지권 19.59㎡5.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 500만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 767-93
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 안남로41번길 7
상세주소
대호파크빌 3층302호
토지 면적
19.59㎡5.93평
전용 면적
36.23㎡10.96평
물건비고
철근콘크리트구조
36.23 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.07.13 기간21.07.20~23.07.19 확정21.06.10 | 보증금1억 500만원 차임미상 배당25.08.20 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:한국토지주택공사):임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자 로 배당요구일자는 경매신청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOOOOO:문OO):임차보증금반환채권의 양도인으로 주택임차권등기일은 2023.8.25.임(양수인:신청채권자 서울보 증보험 주식회사) 문OO:한국토지주택공사의 입주자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.10
- 배당요구일
- 2025.08.20
- 임대기간
- 21.07.20~23.07.19
기준권리 · 2022-09-26 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평2동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 3층 302호
외벽: 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측 및 북측으로 각각 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 절대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에
관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.
~ 2026.8.25.)
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.