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대구지방법원 대구서부지원·2025타경3767·물번 1·진행
대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 7층701호
전유 84.71㎡25.62평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,640만원246,400,000원
감정가3억 5,200만원
보증금 (10%)2,464만원
담당계 경매1계 · 053) 570 - 2301
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.25청구금액 97,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3767
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매1계 · 053) 570 - 2301
청구금액
97,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 352,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 246,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 월성동 585 태왕아너스월성 105동 7층701호 | - | 전용 84.71㎡25.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 5,200만원
최저매각가격
2억 4,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,464만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
대구광역시 달서구 월성동 585
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 조암남로 24
상세주소
태왕아너스월성 105동 7층701호
토지 면적
-
전용 면적
84.71㎡25.62평
물건비고
철근콘크리트구조 84.7136 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 '조암초등학교' 남측 인접에 위치하며,주위로는 아파트단지,각종 근린생활시설,학교 등으로 형성된 공동주택지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제105동 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,승강기설비,소방설비,지역난방에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측으로 왕복2차선,북동측으로 왕복3차선,남동측 및 남서측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
월성동 585 :도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(월성아이세상유치원,세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.