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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5305·물번 1·진행
부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 8층802호
전유 84.96㎡25.7평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 3,900만원439,000,000원
감정가4억 3,900만원
보증금 (10%)4,390만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 258,924,689원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
부산광역시 남구 오륙도로 85
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사건기본내역
사건번호
2025타경5305
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
258,924,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 439,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 8층802호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 3,900만원
최저매각가격
4억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
4,390만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
부산광역시 남구 용호동 944
소재지(도로명)
부산광역시 남구 오륙도로 85
상세주소
오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 8층802호
토지 면적
-
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9636㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-11-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 '오륙도초등학교' 남측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 102동 8층 802호로서, 부근은 근린생활시설, 학교, 이기대 자연공원, 백운포 자연공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 30층 건(102동) 내 8층 802호로서,
외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
완경사지내 조성된 사다리형에 가까운 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(오륙도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(오륙도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.