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인천지방법원 부천지원·2025타경34809·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 삼성아트빌 지층지01호
전유 56.3㎡ · 토지 30㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,330만원83,300,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)833만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.10.27개시결정 2025.10.28청구금액 40,262,904원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34809
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.27
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
40,262,904원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 83,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33 삼성아트빌 지층지01호 | 전용 56.3㎡ 대지권 30㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
8,330만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
833만원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 213-33
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 지봉로 149-13
상세주소
삼성아트빌 지층지01호
토지 면적
30㎡
전용 면적
56.3㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '역곡중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 제4층 건내 제지층 제지01호로서 외벽: 드라이비트 마감등, 창호: 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약4미터, 남측으로 약4미터의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(동곡초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.