서울서부지방법원·2025타경51448·물번 1·진행

서울특별시 은평구 응암동 85-32 세영카이져 3층302호

전유 28.95㎡ · 토지 18.36㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 33%
8,585만원85,852,000원
감정가2억 6,200만원
보증금 (10%)858만원
담당계 경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 260,000,000매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경51448
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매3계 · 3271-1323(구내:1323)
청구금액
260,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
근저당권자압류권자
교부권자채무자겸소유자
임차인채권자
임차권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.09매각기일신관 제209호 경매법정262,000,000원유찰
22026.01.13매각기일신관 제209호 경매법정209,600,000원유찰
32026.03.03매각기일신관 제209호 경매법정167,680,000원유찰
42026.04.07매각기일신관 제209호 경매법정134,144,000원유찰
52026.05.12매각기일신관 제209호 경매법정107,315,000원유찰
62026.06.16매각기일신관 제209호 경매법정85,852,000원진행
72026.06.23매각결정기일신관 제209호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 은평구 응암동 85-32 세영카이져 3층302호
전용 28.95
대지권 18.36
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,200만원
최저매각가격
8,585만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
신관 제209호 경매법정
매수신청보증금
858만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.29
소재지(지번)
서울특별시 은평구 응암동 85-32
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 은평로11길 6-19
상세주소
세영카이져
토지 면적
18.36㎡
전용 면적
28.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.95㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 2016.09.02.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임.
6) 건물 구조
본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(응암로,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
- 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.
📎 문서·링크