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창원지방법원 밀양지원·2025타경230·물번 3·진행
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1022
토지 700㎡
답
최저매각가격감정가 대비 100%
3,710만원37,100,000원
감정가3,710만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2025.02.24개시결정 2025.02.25청구금액 250,918,602원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경230 | 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1510-2 | 89,425,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경230 | 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 967 | 159,000,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경230 | 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1022 | 37,100,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경230
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.24
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
250,918,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가등기권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 37,100,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1022 | 700㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
3,710만원
최저매각가격
3,710만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
371만원(10%)
배당요구종기
2025.05.28
소재지(지번)
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 1022
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 700㎡]
토지 면적
700㎡
전용 면적
700㎡
물건비고
지목: 답
면적: 700㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 휴경지 상태임. 토지의 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함. 토지상의 컨테이너박스, 간이화장실은 이동가능한 바 평가에서 제외함. 토지는 귀 제시목록상 면적 1,882㎡이나 일부 분할되어 토지대장등본상 면적1,825㎡인바, 토지대장등본에 의거 면적사정하여 평가함(감정평가서 참조).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-05-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리소재 관동마을회관 남서측 인근에 산재하며 부근은 농경지, 취락, 임야, 축사 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
(기호1): 대체로 자체지반 등고평탄한 삼각형에 유사한 토지로서 휴경지상태임.
(기호2,3): 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
(기호1): 북서측으로 '구거' 부지를 통하여 접근 가능하며, 남동측으로 현황 세로가 소재하나 고저차가 있음.
(기호2,3): 북서측으로 현황 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2,3: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
본건(기호1)토지는 귀 제시목록상 면적 1,882㎡이나, 일부 분할되어 토지대장등본상 면적 1,825㎡로서 토지대장등본에 의거 면적 사정하였으므로 참고하시기 바랍니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.