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수원지방법원 여주지원·2025타경30972·물번 1·진행
경기도 여주시 천송동 508-1
토지 194㎡ · 건물 84.4㎡
단독주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 168만원101,685,000원
감정가1억 4,526만원
보증금 (10%)1,016만원
담당계 경매3계 · 031-880-7447
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.27청구금액 40,988,689원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30972
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.27
담당계
경매3계 · 031-880-7447
청구금액
40,988,689원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 145,264,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 101,685,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 여주시 천송동 508-1 | 84.4㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 여주시 천송동 508-1 | 194㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
단독주택
감정평가액
2,886만 4,800원
최저매각가격
1억 168만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,016만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 여주시 천송동 508-1
소재지(도로명)
경기도 여주시 신륵1길 23-17
상세주소
[토지 대 194㎡] [건물 84.4㎡]
토지 면적
194㎡
전용 면적
84.4㎡
물건비고
연와조 스라브지붕 주택
1층 84.4㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 1,640만원
최저매각가격
1억 168만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,016만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.03
소재지(지번)
경기도 여주시 천송동 508-1
소재지(도로명)
경기도 여주시 신륵1길 23-17
상세주소
[토지 대 194㎡] [건물 84.4㎡]
토지 면적
194㎡
전용 면적
194㎡
물건비고
지목: 대
면적: 194㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 천송동 소재 여주시립도서관 북동측에 위치한 토지로서 인근은 단독주택, 다세대주택, 임야, 전, 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 단독주택부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 3m이내의 포장도와 접해있음.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
연와조 스라브지붕 1층의 단독주택으로
외벽 : 적벽돌 치장마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 알루미늄샤시창호 등임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
없음
5) 기타 참고사항
없음
6) 임대관계
임대관계 미상임.