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인천지방법원·2025타경509230·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 56-13 남송아파트 11층1102호
전유 84.94㎡25.69평 · 토지 20.18㎡6.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,400만원224,000,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)2,240만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2025.05.09개시결정 2025.05.13청구금액 126,292,175원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경509230
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.09
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
126,292,175원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 224,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 56-13 남송아파트 11층1102호 | - | 전용 84.94㎡25.69평 대지권 20.18㎡6.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
2억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,240만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 56-13
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 주안동로 36
상세주소
남송아파트 11층1102호
토지 면적
20.18㎡6.1평
전용 면적
84.94㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.94㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 11층1102호 | 전입24.12.27 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
기준권리 · 2024-11-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""석암초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 오피스텔 등 업무시설과 인근에 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경 무난함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중
교통사정은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제11층 제1102호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지의 토지로서 공동주택의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










