서울북부지방법원·2025타경2484·물번 1·진행

서울특별시 중랑구 면목동 31-8 엘린하우스 3층301호

전유 26.89㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,100만원221,000,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)2,210만원
담당계 경매6계 · 910-3676(구내:3676)
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 195,000,000매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경2484
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매6계 · 910-3676(구내:3676)
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자임차권자
채무자겸소유자임차인
압류권자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일제101호 법정221,000,000원진행
22026.06.16매각결정기일제106호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 중랑구 면목동 31-8 엘린하우스 3층301호
전용 26.89
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
2억 2,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
2,210만원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
서울특별시 중랑구 면목동 31-8
소재지(도로명)
서울특별시 중랑구 용마산로94길 82
상세주소
엘린하우스 3층301호
토지 면적
-
전용 면적
26.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 26.89㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인301호 전부
전입19.01.30
기간2019.01.08.~2019.01.08.
확정미상
보증금1억 8,900만원
차임1억 9,500만원
배당미상
미상
상세 정보 보기
주거임차인
임대기간
2019.01.08.~2019.01.08.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-06-07 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""서일대학교"" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독 및 다세대주택,도시형생활주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 중 3층 301호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:샷시창호임.
4) 토지의 용도
2018.04.16일자로 사용승인되고, 방2,거실/주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급배수설비,난방설비,도시가스설비,승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 북서측 하향의 완경사인 2필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
<중랑구 면목동 31-8소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <중랑구 면목동 31-11소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
안홍삼 · 작성 2025.07.28
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