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광주지방법원 목포지원·2025타경51718·물번 1·진행
전라남도 목포시 산정동 1259-3 신안비치아파트 302동 1층103호
전유 59.94㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
8,300만원83,000,000원
감정가8,300만원
보증금 (10%)830만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 88,861,095원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51718
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
88,861,095원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 83,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 목포시 산정동 1259-3 신안비치아파트 302동 1층103호 | 전용 59.94㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,300만원
최저매각가격
8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
830만원(10%)
배당요구종기
2026.02.25
소재지(지번)
전라남도 목포시 산정동 1259-3
소재지(도로명)
전라남도 목포시 고하대로 641-11
상세주소
신안비치아파트 302동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
59.94㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.94㎡
07
특이사항
신청채권자는 임차법인 한국토지주택보증공사의 임차보증금 대위변제자이며 대항력 포기서 제출함
신청채권자는 임차법인 한국토지주택보증공사의 임차보증금 대위변제자이며 대항력 포기서 제출함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입20.06.02 기간미상 확정20.05.20 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2020.05.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-21 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 목포시 산정동 목포북항 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 목포북항선착장 및 버스승강장 등이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 (사용승인일: 1995.5.29) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
4) 토지의 용도
아파트
5) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 평지, 아파트 부지
7) 토지의 형상
북동측 왕복 4차선도로를 통하여 차량출입함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
23.6평형 아파트