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전주지방법원 정읍지원·2025타경30511·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 825-15
토지 2127㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1,701만원17,016,000원
감정가1,701만원
보증금 (10%)170만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.11.11개시결정 2025.11.13청구금액 14,262,115원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30511
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.11
개시결정일자
2025.11.13
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
14,262,115원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 17,016,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 825-15 | 2127㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,701만 6,000원
최저매각가격
1,701만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
170만 1,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.16
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 주산면 825-15
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2127㎡ 공유자 오진식지분 4분의1 전부]
토지 면적
2127㎡
전용 면적
2127㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 2127㎡
지분: 공유자 오진식지분 4분의1 전부
07
특이사항
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 대부분 '임야, 전 및 분묘지'임- 제시외 분묘로 인하여 토지 소유권 행사 제한
시 단가는 30,000/㎡임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2000-11-22 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 소재 "갈촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 평지로서, 조사일 현재 임야, 전 및 분묘지임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남측으로 개설된 콘트리트 포장도로를 통하여 접근하고 서측으로 구거너머 왕복2차선 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
후첨 "사진용지"와 같이 제시외 분묘가 다수 소재함.
7) 기타 참고사항
본건은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나, 현황은 임야, 전 및 분묘지임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : --