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대전지방법원·2025타경4006·물번 1·진행
세종특별자치시 장군면 산학리 산2-5
토지 26599㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 9,249만원1,092,498,000원
감정가22억 2,958만원
보증금 (10%)1억 924만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2025.11.21개시결정 2025.12.02청구금액 297,834,906원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.21
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
297,834,906원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 2,229,589,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 1,560,712,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 1,092,498,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 장군면 산학리 산2-5 | 21944㎡ | |
| 2 | 토지 | 세종특별자치시 장군면 산학리 144-9 | 4655㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
19억 5,959만 9,200원
최저매각가격
10억 9,249만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1억 924만 9,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
세종특별자치시 장군면 산학리 산2-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 26,599㎡]
토지 면적
26599㎡
전용 면적
21944㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 21944㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 6,999만원
최저매각가격
10억 9,249만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1억 924만 9,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
세종특별자치시 장군면 산학리 산2-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 26,599㎡]
토지 면적
26599㎡
전용 면적
4655㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4655㎡
07
특이사항
일괄매각
목록 2는 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 '대교천교' 남서측인근에 위치하며, 주위는 농경지,농촌주택,임야등이 혼재하는 지방도변임야지대로서 제반입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 동측으로 지방도변에 우치하여 차량접근이 가능하며, 본건 북측으로 당진대전고속도로가 경유하는 등 제반교통여건은 양호함.
3) 형상 및 이용상태
본건 공히 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호 1은 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며 본건 기호2는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1.2 : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.