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제주지방법원·2025타경7837·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 433
토지 4792㎡1449.58평
임야특별매각조건농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 4,809만원448,091,000원
감정가9억 1,447만원
보증금 (10%)4,480만원
담당계 경매10계 · 064-729-2262
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.04청구금액 620,476,490원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경7837
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매10계 · 064-729-2262
청구금액
620,476,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 914,472,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 640,130,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 448,091,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 433 | 임야 | 3163㎡956.81평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 432-2 | 전 | 721㎡218.1평 | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 610-4 | 임야 | 726㎡219.62평 | |
| 4 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 611-11 | 전 | 182㎡55.06평 |
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물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 1,362만 2,000원
최저매각가격
4억 4,809만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,480만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 433
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,792㎡]
토지 면적
4792㎡1449.58평
전용 면적
3163㎡956.81평
물건비고
지목: 임야
면적: 3163㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 4,708만 4,000원
최저매각가격
4억 4,809만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,480만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 433
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,792㎡]
토지 면적
4792㎡1449.58평
전용 면적
721㎡218.1평
물건비고
지목: 전
면적: 721㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
1억 4,084만 4,000원
최저매각가격
4억 4,809만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,480만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 433
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,792㎡]
토지 면적
4792㎡1449.58평
전용 면적
726㎡219.62평
물건비고
지목: 임야
면적: 726㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1,292만 2,000원
최저매각가격
4억 4,809만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,480만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 433
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,792㎡]
토지 면적
4792㎡1449.58평
전용 면적
182㎡55.06평
물건비고
지목: 전
면적: 182㎡
07
특이사항
일괄매각, 목록 2. 및 4.는 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-12-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-