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부산지방법원 부산서부지원·2025타경3112·물번 1·진행
부산광역시 서구 암남동 604-2 송도혜성비치타운 1동 3층306호
전유 72.95㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 5,100만원151,000,000원
감정가1억 5,100만원
보증금 (10%)1,510만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.28청구금액 144,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3112
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
144,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 151,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 암남동 604-2 송도혜성비치타운 1동 3층306호 | 전용 72.95㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,100만원
최저매각가격
1억 5,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,510만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
부산광역시 서구 암남동 604-2
소재지(도로명)
부산광역시 서구 암남공원로 52
상세주소
송도혜성비치타운 1동 3층306호
토지 면적
-
전용 면적
72.95㎡
물건비고
철근콘크리트조
72.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-01-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 부산광역시 서구 암남동 소재 ‘송도해수욕장’ 남서측 인근에 위치하며,
부근은 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제3층 제306호로서, 1993년 04월 28일자로
사용승인 되었으며, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등.
ㆍ창 호 : 하이샷시 이중창 등.
※ 내 벽 및 내부마감재 등 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나,
통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비,
도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 12~14미터의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2012-06-06), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-07-12)
(폭원(12M~34M))(접합), 가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.