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광주지방법원 순천지원·2025타경52062·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 용강리 133-39
토지 372㎡
답지분매각
최저매각가격감정가 대비 56%
2,599만원25,990,000원
감정가4,641만원
보증금 (10%)259만원
담당계 경매8계 · (061)729-5328
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 33,927,807원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52062
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매8계 · (061)729-5328
청구금액
33,927,807원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 46,412,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 32,488,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 25,990,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 경매법정(108호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 광양읍 용강리 133-39 | 372㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,641만 2,000원
최저매각가격
2,599만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
259만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 133-39
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 372㎡ 공유자 봉인숙 지분 372분의 164 전부]
토지 면적
372㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함).
07
특이사항
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.6.12. 가압류 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 목성리 소재 광양경철서 동측 인근의 용강리에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 주유소, 농경지 등으로 형성됨.
2) 교통상황
간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대내 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 평탄한 농경지(묵전)임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 남측으로 근접하게 콘크리트 포장도로가 통과하고 있으나, 해당 도로가 공도와 연결되지 않아 접근이 어려움.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대사항은 미상임.