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서울중앙지방법원·2025타경103050·물번 2·진행
서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층503호
전유 12.78㎡3.87평 · 토지 2.95㎡0.89평
아파트
최저매각가격감정가 대비 80%
8,640만원86,400,000원
감정가1억 800만원
보증금 (10%)864만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.04청구금액 18,646,151원매각기일 2026.06.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경103050 | 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 | 86,400,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경103050 | 서울특별시 종로구 난계로29가길 20 | 86,400,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경103050
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
18,646,151원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 108,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 경매법정 4별관 211호 | 86,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 3층 7호법정 4별관 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층503호 | - | 전용 12.78㎡3.87평 대지권 2.95㎡0.89평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
아파트
감정평가액
1억 800만원
최저매각가격
8,640만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
864만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
서울특별시 종로구 숭인동 1421-2
소재지(도로명)
서울특별시 종로구 난계로29가길 20
상세주소
숭인한양립스 5층503호
토지 면적
2.95㎡0.89평
전용 면적
12.78㎡3.87평
물건비고
철근콘크리트구조 12.78㎡
07
특이사항
도시형생활주택으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 5층503호 | 전입23.09.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:배당요구종기(25.08.21.) 이후 등기된 주택임차권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 ""지하철 1·2호선 신설동역"" 남서측 인근에 위치하고,
주변은 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1·2호선 신설동역이 소재하여
대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 17층 건물 내 제3층 제302호 외 1개호로서,
외벽은 석재붙임 마감 등
창호는 새시창호 마감 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수, 난방설비, 승강기, 화재탐지, 고정형영상정보처리기기 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인근지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획),가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
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