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대전지방법원 천안지원·2025타경12120·물번 1·진행
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 8층863호
전유 36.85㎡ · 토지 12.23㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 34%
6,414만원64,141,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)641만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2025.07.28개시결정 2025.07.29청구금액 91,340,639원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12120
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.28
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
91,340,639원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 130,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 91,630,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 64,141,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 탕정면 용두리 728 유니콘101 1동 8층863호 | 전용 36.85㎡ 대지권 12.23㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
6,414만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
641만 4,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
충청남도 아산시 탕정면 용두리 728
소재지(도로명)
충청남도 아산시 용머리길 40
상세주소
유니콘101 1동 8층863호
토지 면적
12.23㎡
전용 면적
36.85㎡
물건비고
철근콘크리트구조 36.8475㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 '아산신도시 물환경센터' 북서측 인근 '유니콘101' 내 위치하는 공장으로서, 부근은 공동주택, 상가, 공장 등이 섞여 있는 성숙중인 상가지대입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장내 8층 863호로서,
외벽: 석재 불임, 강화유리 마감 등
내벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지, 일부 타일 등 마감
창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
공장(지원시설-기숙사) 1개호로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 사다리형 토지로서, 공장(지원시설, 지식산업센터 등) 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복 4차로의 아스콘 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천공보호구역(온천공보호구역)<온천법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.