수원지방법원 평택지원·2024타경4757·물번 1·진행

경기도 평택시 지산동 625-3 지산더하우스 나동 4층401호

전유 38.49㎡ · 토지 36.63㎡

다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 34%
4,424만원44,247,000원
감정가1억 2,900만원
보증금 (10%)442만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.10.16개시결정 2024.10.17청구금액 83,056,127매각기일 2026.06.09
사진 1
1 / 10
01

사건기본내역

사건번호
2024타경4757
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.16
개시결정일자
2024.10.17
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
83,056,127원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자임차인
교부권자근저당권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.27매각기일1층 경매법정129,000,000원유찰
22026.03.17매각기일1층 경매법정90,300,000원유찰
32026.04.14매각기일1층 경매법정63,210,000원유찰
42026.06.09매각기일1층 경매법정44,247,000원진행
52026.06.16매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 평택시 지산동 625-3 지산더하우스 나동 4층401호
전용 38.49
대지권 36.63
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,900만원
최저매각가격
4,424만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
442만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.01.17
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 625-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 지산천로 10-11
상세주소
지산더하우스
토지 면적
36.63㎡
전용 면적
38.49㎡
물건비고
철근콘크리트구조 38.49㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인4층 401호
전입22.06.27
기간미상
확정18.11.22
보증금3,000만원
차임미상
배당25.01.13
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2018.11.22
배당요구일
2025.01.13
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2018-11-09 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "송북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 등 미상임.
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