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대전지방법원 서산지원·2025타경51411·물번 1·진행
충청남도 서산시 읍내동 76-1 서산푸르밸리 2층208호
전유 30.49㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
4,620만원46,200,000원
감정가6,600만원
보증금 (10%)462만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.06.10개시결정 2025.06.11청구금액 22,231,832원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51411
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.10
개시결정일자
2025.06.11
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
22,231,832원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 66,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 46,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 서산시 읍내동 76-1 서산푸르밸리 2층208호 | 전용 30.49㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
6,600만원
최저매각가격
4,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
462만원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
충청남도 서산시 읍내동 76-1
소재지(도로명)
충청남도 서산시 안견로 322
상세주소
서산푸르밸리 2층208호
토지 면적
-
전용 면적
30.49㎡
물건비고
철근콘크리트구조 30.4929㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-07-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 읍내동 소재 ""부춘초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 ""제2층 제208호""로서,
(사용승인일 : 2017.09.27)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재타일 마감 등
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 샤시창호 등임
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남측으로 왕복4차선 포장도로, 북측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.