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의정부지방법원·2025타경2982·물번 1·진행
경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 1층105호
전유 56.35㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 7,610만원576,100,000원
감정가8억 2,300만원
보증금 (10%)5,761만원
담당계 경매1계 · 031-828-0321
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 616,689,423원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2982
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매1계 · 031-828-0321
청구금액
616,689,423원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 823,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 576,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 1층105호 | 전용 56.35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8억 2,300만원
최저매각가격
5억 7,610만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
5,761만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 의정부시 고산동 996-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 문화로 6
상세주소
한강듀클래스의정부고산 에이동 1층105호
토지 면적
-
전용 면적
56.35㎡
물건비고
프리케스트콘크리트구조 56.35㎡
07
특이사항
근린생활시설(공실)로 이용중임, 본건은 지식산업센터로 입주조건은 별도 확인을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-09-08 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 산곡동 소재 ""고산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식
산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 상가지대로 제반 주위환경은 보통
임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측에 의정부경전철(탑석역) 및 버스정류장이 소재하
여제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
프리케스트 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제10층건중 제1층 제105호로서,
외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 돌붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설(공실)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생·급배수설비, 전기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 주차시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 30M 및 동측으로 폭 약 25M내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29)(접합), 중로1류(폭
20m~25m)(2022-06-29)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.