의정부지방법원·2025타경5837·물번 1·진행

경기도 포천시 신읍동 94-16 그린캐슬 3층305호

전유 69.94㎡ · 토지 49.06㎡

연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,190만원81,900,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)819만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.08개시결정 2025.12.16청구금액 64,474,334매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경5837
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.08
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
64,474,334원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자압류권자
교부권자채권자
채무자소유자
근저당권자배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일제6호 경매법정117,000,000원유찰
22026.06.10매각기일제6호 경매법정81,900,000원진행
32026.06.17매각결정기일제6호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 포천시 신읍동 94-16 그린캐슬 3층305호
전용 69.94
대지권 49.06
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
8,190만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
819만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
경기도 포천시 신읍동 94-16
소재지(도로명)
왕방로118번길 31
상세주소
그린캐슬 3층305호
토지 면적
49.06㎡
전용 면적
69.94㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "포천고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 3층 305호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호: 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 건물은 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
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