광주지방법원 목포지원·2024타경789·물번 1·진행

전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-2

토지 13014㎡

임야제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
14억 4만원1,400,041,000원
감정가14억 4만원
보증금 (10%)1억 4,000만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2024.02.26개시결정 2024.03.11청구금액 1,203,908,720원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 35
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경789
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.02.26
개시결정일자
2024.03.11
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
1,203,908,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 11유형
구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자소유자
임차인배당요구권자
승계인가압류권자
가등기권자근저당권부질권자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.12매각기일제101호 경매법정1,431,641,000원유찰
22026.03.09매각기일제101호 경매법정1,002,149,000원변경
32026.06.08매각기일제101호 경매법정1,400,041,000원진행
42026.06.15매각결정기일제204호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-2495㎡
2토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-7369㎡
3토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-8513㎡
4토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-9509㎡
5토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-10486㎡
6토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-11495㎡
7토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-12402㎡
8토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-13303㎡
9토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-14245㎡
10토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-15507㎡
11토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-16369㎡
12토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-17422㎡
13토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-18488㎡
14토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-19320㎡
15토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-20142㎡
16토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-215899㎡
17토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-22157㎡
18토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-2368㎡
19토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-24198㎡
20토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-25182㎡
21토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-26356㎡
22토지전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-2789㎡
06

물건기본정보(1/22)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,534만원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
495㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 495㎡
06

물건기본정보(2/22)

물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
2,324만 7,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
369㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 369㎡
06

물건기본정보(3/22)

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
6,771만 6,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
513㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 513㎡
06

물건기본정보(4/22)

물건번호
4
물건용도
대
감정평가액
6,769만 7,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
509㎡
물건비고
지목: 대 면적: 509㎡
06

물건기본정보(5/22)

물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
3,061만 8,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
486㎡
물건비고
지목: 도로 면적: 486㎡
06

물건기본정보(6/22)

물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
6,286만 5,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
495㎡
물건비고
지목: 전 면적: 495㎡
06

물건기본정보(7/22)

물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
5,105만 4,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
402㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 402㎡
06

물건기본정보(8/22)

물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
3,848만 1,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
303㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 303㎡
06

물건기본정보(9/22)

물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
3,111만 5,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
245㎡
물건비고
지목: 전 면적: 245㎡
06

물건기본정보(10/22)

물건번호
10
물건용도
전
감정평가액
5,627만 7,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
507㎡
물건비고
지목: 전 면적: 507㎡
06

물건기본정보(11/22)

물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
4,686만 3,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
369㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 369㎡
06

물건기본정보(12/22)

물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
5,570만 4,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
422㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 422㎡
06

물건기본정보(13/22)

물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
6,441만 6,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
488㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 488㎡
06

물건기본정보(14/22)

물건번호
14
물건용도
임야
감정평가액
4,224만원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
320㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 320㎡
06

물건기본정보(15/22)

물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
1,874만 4,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
142㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 142㎡
06

물건기본정보(16/22)

물건번호
16
물건용도
임야
감정평가액
5억 4,270만 8,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
5899㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 5899㎡
06

물건기본정보(17/22)

물건번호
17
물건용도
전
감정평가액
1,993만 9,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
157㎡
물건비고
지목: 전 면적: 157㎡
06

물건기본정보(18/22)

물건번호
18
물건용도
전
감정평가액
897만 6,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
68㎡
물건비고
지목: 전 면적: 68㎡
06

물건기본정보(19/22)

물건번호
19
물건용도
전
감정평가액
2,514만 6,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
198㎡
물건비고
지목: 전 면적: 198㎡
06

물건기본정보(20/22)

물건번호
20
물건용도
전
감정평가액
2,402만 4,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
182㎡
물건비고
지목: 전 면적: 182㎡
06

물건기본정보(21/22)

물건번호
21
물건용도
전
감정평가액
4,699만 2,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
356㎡
물건비고
지목: 전 면적: 356㎡
06

물건기본정보(22/22)

물건번호
22
물건용도
전
감정평가액
987만 9,000원
최저매각가격
14억 4만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 4,000만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 14-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 13,014㎡]
토지 면적
13014㎡
전용 면적
89㎡
물건비고
지목: 전 면적: 89㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각, 토지만 매각 목록4,6 지상의 콘테이너 , 목록10 제시외 건물(창고) 및 수목 및 목록16 지상의 수목 각 매각 제외 현황상 목록 1,3,4,6-15,17-21 일단지 전원택지 조성 중인 주거나지, 목록10,16 과수원으로 이용중 목록16 무입목지로 목록 22와 일단지로 이용중 목록 6,9,10,17-22. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 원상회복 명령 가능성 있음 목록 6,9,10,17-21.전용허가 내역 있음 농지취득자격증명에 관한 사항 및 전용허가 내역은 일로읍 사실조회서 회신(접수2025.2.28.자)참조 (2026. 5. 14.매각명세서정정)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2020-09-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 일로읍 복룡리 소재 '회산백련지' 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 농촌부락, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대를 이룸.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 용이하나 대중교통 이용은 불편하여 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 일단의 전원택지 조성공사가 진행중에 있는 토지 등으로 기호1,3,4,6,10,13)은 각종 형태의 대체로 평탄하게 조성중인 주거나지이며, 기호10) 일부 지상에 유실수가 식재되어 있음. 기호2,5)은 현황 도로부지로서 진입로임. 기호7,9),8,19),11,17),12,18),14,20),15,21)은 각각 2필 일단지 이용이 합리적인 주거나지 로 일부는 평탄하게 정지되어 있으나 일부는 완경사를 이룸. 기호16)은 공부상 임야이나 대부분 평탄한 무입목지로서 지상에 조경수 및 유실수가 식재되 어 있음. 기호22)은 지반 평탄한 전으로 기호16)과 일단으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
대부분의 조성중인 택지는 단지내 노폭 약 8미터의 도로(기호2,5)에 접함. 기호16) 남동측으로 왕복 2차선도로, 북측으로 단지내 도로에 접함. 기호22) 지적상 맹지이나 기호16)토지를 이용하여 접근함.
5) 공법상 제한사항
기호1-3,7,8,11-15) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구 기호4-6,9,10,17-22) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구 기호16) 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(일로-시종간 연계도로)(저촉),가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 준보전산지,개발촉진지구임.
6) 기타 참고사항
1) 기호4,6) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 가능한 컨테이너가 설치되어 있음. 2) 기호10) 지상에 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 창고 1동 소재함
7) 기타 참고사항
기호1,3,6~15,17-21) 공부상 지목은 임야, 전이나 전원택지 조성중인 나지상태임. 기호16) 공부상 지목은 임야이나 대부분 무입목지 상태임.
8) 임대관계
본건 전원택지 조성을 위한 쌓은 석축 일부(북측)가 별첨 사진용지와 같이 붕괴된 상태이니 참고 바람.
📎 문서·링크