1 / 1
광주지방법원 목포지원·2024타경54533·물번 3·진행
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4
토지 8540㎡2583.35평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 23%
4,877만원48,776,000원
감정가2억 1,264만원
보증금 (10%)487만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2024.07.11개시결정 2024.07.15청구금액 139,657,839원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경54533
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.11
개시결정일자
2024.07.15
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
139,657,839원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정 | 212,646,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 148,852,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 119,082,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 95,266,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 76,213,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 60,970,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 48,776,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4 | 임야 | 8540㎡2583.35평 |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,264만 6,000원
최저매각가격
4,877만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
487만 7,600원(10%)
배당요구종기
2024.10.14
소재지(지번)
전라남도 무안군 해제면 산2-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 8540㎡]
토지 면적
8540㎡2583.35평
전용 면적
8540㎡2583.35평
물건비고
지목: 임야
면적: 8540㎡
07
특이사항
위성 사진상 일부는 분묘로 추정되는 부분 있고, 일부는 포락지로 추정됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 무안군 해제면 만풍리 소재 "진목마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 해안가 임야지대임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 유사사다리형, 기호(2,3)은 부정형의 토지로 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2)는 남측, 기호(3)은 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
기호(3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
본 건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 육안으로 분묘 1기가 소재하는 것으로 확인
되니 경매 진행시 참고하시기 바람.