1 / 8
울산지방법원·2024타경9855·물번 1·진행
울산광역시 북구 달천동 107-1 그린카운티아파트 204동 10층1002호
전유 59.82㎡18.1평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,950만원129,500,000원
감정가1억 8,500만원
보증금 (10%)1,295만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2024.12.03개시결정 2024.12.10청구금액 117,554,216원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경9855
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.03
개시결정일자
2024.12.10
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
117,554,216원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.21 | 매각기일 | 경매법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정 | 129,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 129,500,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 북구 달천동 107-1 그린카운티아파트 204동 10층1002호 | - | 전용 59.82㎡18.1평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,500만원
최저매각가격
1억 2,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,295만원(10%)
배당요구종기
2025.03.07
소재지(지번)
울산광역시 북구 달천동 107-1
소재지(도로명)
울산광역시 북구 달천로 109
상세주소
그린카운티아파트 204동 10층1002호
토지 면적
-
전용 면적
59.82㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8237㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-05-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "달천고등학교" 서측 인근에 위치한 "그린카운티아파트" 204동 10층 1002호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건 중 10층 1002호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: -
창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 건물 구조
경사지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 사항 미상입니다.