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서울남부지방법원·2025타경11555·물번 1·진행
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제4층 제402호
전유 29.97㎡ · 토지 8.51㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 64%
2억 1,824만원218,240,000원
감정가3억 4,100만원
보증금 (10%)2,182만원
담당계 경매16계 · 02-2192-0055
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 329,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경11555
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매16계 · 02-2192-0055
청구금액
329,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 제112호 법정 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제112호 법정 | 272,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각결정기일 | 제112호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제112호 법정 | 218,240,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183 메이슨리치 제4층 제402호 | 전용 29.97㎡ 대지권 8.51㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 4,100만원
최저매각가격
2억 1,824만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제112호 법정
매수신청보증금
2,182만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-183
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 국회대로56길 14
상세주소
메이슨리치
토지 면적
8.51㎡
전용 면적
29.97㎡
물건비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
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특이사항
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가에 소재하며 ""영중초등학교"" 동측 인근에 위치함.
주위는 주상복합아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""영등
포시장역"" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제4층 제402호로서
(사용승인일: 2020.05.21.)
외벽: 석재 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차장 등이 되어
있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.