대상물건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철 8호선 "장지역" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 업무시설 및 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 공공기관 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 8호선 "장지역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 17층 건물 내 제10층 제씨1026호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 대리석 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, CCTV설비, 소화전설비 등을 갖추었음.

대상물건은 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임.

대상물건 동서남북으로 광대로와 접해있으며, 단지 내 공도 차량 진출입이 가능함.

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

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임대관계 미상임.