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대구지방법원 포항지원·2025타경290·물번 2·매각
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249
토지 324.2㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,857만원198,573,000원
낙찰가감정가 대비 52%
2억 1,260만원
감정가4억 525만원
보증금 (10%)1,985만원
담당계 경매5계 · 054-250-3246
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.07청구금액 957,299,310원매각기일 2026.05.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경290 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 1002 | 395,526,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경290 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249 | 198,573,000원 | 매각 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경290
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매5계 · 054-250-3246
청구금액
957,299,310원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 405,250,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 283,675,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 198,573,000원 | 매각매각 212,600,000원 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.06.16 | 대금지급기한 | 납부명령서 수령후 구내 신한은행 납부 | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249 | 324.2㎡ |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
4억 525만원
최저매각가격
1억 9,857만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.04 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,985만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.05.20
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 1249
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 324.2㎡]
토지 면적
324.2㎡
전용 면적
324.2㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 ""경상북도 동부청사"" 북서측 인근에 위
치하며, 부근일대는 상업나지, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 상업나지임.
기호(2): 가장형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로의 인도에 비하여
약 2미터 정도 고지임.
기호(2): 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 접면도로에 비하여 약 1.5
미터 정도 고지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 경제자
유구역, 영농여건불리농지임.
기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가
축사육제한구역(모든축종 제한구역), 경제자유구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -