수원지방법원 여주지원·2024타경2857·물번 1·진행

경기도 양평군 양평읍 백안리 100-74

토지 829㎡

임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7,867만원78,672,000원
감정가1억 1,238만원
보증금 (10%)786만원
담당계 경매4계 · 031-880-7448
접수일자 2024.05.09개시결정 2024.05.28매각기일 2026.06.17
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2024타경2857경기도 양평군 양평읍 100-7478,672,000원진행
물번 22024타경2857경기도 양평군 강하면 49-5120,639,000원진행
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

사건번호
2024타경2857
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.05.09
개시결정일자
2024.05.28
담당계
경매4계 · 031-880-7448
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
상대방겸소유자교부권자
지상권자배당요구권자
근저당권자신청인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.13매각기일경매법정(101호)112,388,000원유찰
22026.06.17매각기일경매법정(101호)78,672,000원진행
32026.06.24매각결정기일경매법정(101호)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경기도 양평군 양평읍 백안리 100-7489㎡
2토지경기도 양평군 양평읍 백안리 100-75740㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1,174만 8,000원
최저매각가격
7,867만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
786만 7,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
경기도 양평군 양평읍 100-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 829㎡]
토지 면적
829㎡
전용 면적
89㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 89㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 64만원
최저매각가격
7,867만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
786만 7,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
경기도 양평군 양평읍 100-74
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 829㎡]
토지 면적
829㎡
전용 면적
740㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 740㎡
07

특이사항

- 일괄매각 - 목록1,2. 출입로(100-35, 100-21번지)가 개인소유의 사도임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
<기호(1,2)> 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "양평쉬자파크" 남측 직선거리 약1km지점에 위치하며, 인근일대는 주로 야산지대로서 서측 인근으로 전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대 가 위치함. <기호(3)> 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "블룸비스타호텔앤컨퍼런스" 동측 직선거리 약1.6km 지점에 위치하며, 동측 인근으로는 야산지대, 서측 인근으로는 전원주택, 나지, 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
<기호(1,2)> 본건까지 차량접근 가능하고, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등 은 적은 지역임. <기호(3)> 본건까지 차량출입 불가능하고, 비교적 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소 불편한 지역임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(2): 삼각형의 토지로서 서하향의 완경사지를 일부 평탄화 하였으며, 토지임야 상태임. 기호(3): 장방형의 토지로서 북하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 북측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(2): 남측 일부가 폭4-5미터 정도의 포장도로(사도)에 접함. 기호(3): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
<기호(1,2)> 보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14 조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(3)> 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법 >, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.
류윤표 · 작성 2024.06.12
📎 문서·링크