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수원지방법원 성남지원·2025타경51635·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 119-11, 119-34, 119-41 에코앤뷰 110동 2층201호
전유 50.9㎡ · 토지 42.28㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,132만원131,320,000원
감정가2억 6,800만원
보증금 (10%)1,313만원
담당계 경매8계 · 031-737-1333
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.19청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51635
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.19
담당계
경매8계 · 031-737-1333
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 187,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 131,320,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 91,924,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 268,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 187,600,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 131,320,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 119-11, 119-34, 119-41 에코앤뷰 110동 2층201호 | 전용 50.9㎡ 대지권 42.28㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 6,800만원
최저매각가격
1억 3,132만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,313만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 119-11, 119-34, 119-41
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포로171번길 17-46
상세주소
에코앤뷰
토지 면적
42.28㎡
전용 면적
50.9㎡
물건비고
2026.
07
특이사항
2026.3.6.자로 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.11.13 기간미상 확정20.11.02 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 건물전부 | 전입20.11.13 기간미상 확정20.11.02 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당25.04.03 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.11.02
임차인
- 확정일자
- 2020.11.02
- 배당요구일
- 2025.04.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 ""능원초등학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(모임지붕) 지하1층 지상4층 중 제2층 제201호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용주임.
후첨 ""건물개황도"" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 개별 난방설비 되어있음.
6) 건물 구조
세필 일단의 완경사지의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
토지 기호(1~3) 공히 계획관리지역, 성장관리 계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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