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대전지방법원 홍성지원·2024타경18829·물번 1·진행
충청남도 홍성군 구항면 공리 21-17
토지 5676㎡
과수원
최저매각가격감정가 대비 17%
2,289만원22,896,000원
낙찰가감정가 대비 17%
2,300만원
감정가1억 3,622만원
보증금 (10%)228만원
담당계 경매3계 · (041)640-3235
접수일자 2024.07.03개시결정 2024.07.05청구금액 176,658,904원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경18829
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.03
개시결정일자
2024.07.05
담당계
경매3계 · (041)640-3235
청구금액
176,658,904원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.17 | 매각기일 | 경매법정 | 136,224,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.21 | 매각기일 | 경매법정 | 95,357,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.02.25 | 매각기일 | 경매법정 | 66,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.01 | 매각기일 | 경매법정 | 46,725,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 32,708,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.06.17 | 매각기일 | 경매법정 | 22,896,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.07.22 | 매각기일 | 경매법정 | 16,027,000원 | 매각 |
| 8 | 2025.07.29 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정23,000,000원 (무효) |
| 9 | 2025.09.30 | 매각기일 | 경매법정 | 16,027,000원 | 매각 |
| 10 | 2025.10.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정23,000,000원 (무효) |
| 11 | 2025.12.09 | 매각기일 | 경매법정 | 136,224,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.01.13 | 매각기일 | 경매법정 | 95,357,000원 | 유찰 |
| 13 | 2026.02.24 | 매각기일 | 경매법정 | 66,750,000원 | 유찰 |
| 14 | 2026.03.31 | 매각기일 | 경매법정 | 46,725,000원 | 유찰 |
| 15 | 2026.05.12 | 매각기일 | 경매법정 | 32,708,000원 | 유찰 |
| 16 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 22,896,000원 | 진행 |
| 17 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 구항면 공리 21-17 | 5676㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
과수원
감정평가액
1억 3,622만 4,000원
최저매각가격
2,289만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
228만 9,600원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
충청남도 홍성군 구항면 공리 21-17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 과수원 5,676㎡]
토지 면적
5676㎡
전용 면적
5676㎡
물건비고
지목: 과수원
면적: 5676㎡
07
특이사항
- 공부상 지목은 '과수원'이나 현황은 '자연림 등' 상태임
- 농지취득자격증명원 불요(첨부된 사실조회 회신 참조)
- 수목이 매우 울창하여 연고미상의 분묘 또는 소유자 미상의 입목이 추가 소재할 수 있으니 별도 확인을 요함
- 정확한 위치 및 지적경계 확인은 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 충청남도 홍성군 구항면 오봉리 소재 "공리저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주
위는 전, 답 등의 농경지, 저수지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등, 교통상황은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림 등"의 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 로폭 약 3-4m의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 "과"이나 현황 "자연림 등"의 상태임.
8) 임대관계
임대관계 미상임.