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울산지방법원·2024타경5785·물번 1·진행
울산광역시 울주군 상북면 지내리 477
토지 1558㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,588만원135,889,000원
감정가2억 7,732만원
보증금 (10%)1,358만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2024.07.10개시결정 2024.07.11청구금액 200,274,726원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2024타경5785
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.10
개시결정일자
2024.07.11
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
200,274,726원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 소유자 | 채무자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.03 | 매각기일 | 133호 법정 | 277,324,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.28 | 매각기일 | 133호 법정 | 194,127,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.02 | 매각기일 | 133호 법정 | 135,889,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.19 | 매각기일 | 133호 법정 | 135,889,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 135,889,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 상북면 지내리 477 | 1558㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 7,732만 4,000원
최저매각가격
1억 3,588만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
1,358만 8,900원(10%)
배당요구종기
2024.10.04
소재지(지번)
울산광역시 울주군 상북면 477
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1558㎡]
토지 면적
1558㎡
전용 면적
1558㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1558㎡
07
특이사항
농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 남동측 근거리에
위치하는 토지로서 주변은 농경지, 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
평지에 위치한 세장형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m미만 축종)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.