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인천지방법원·2024타경550681·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 지1층비176호
전유 65.85㎡19.92평 · 토지 35.96㎡10.88평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 1,697만원116,977,000원
감정가6억 9,600만원
보증금 (10%)1,169만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2024.08.01개시결정 2024.08.02청구금액 397,933,950원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경550681
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.08.01
개시결정일자
2024.08.02
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
397,933,950원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 696,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 487,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 219호 법정 | 341,040,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.16 | 매각기일 | 219호 법정 | 238,728,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 167,110,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 116,977,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 155-7 청라 스퀘어7 지1층비176호 | - | 전용 65.85㎡19.92평 대지권 35.96㎡10.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
판매시설
감정평가액
6억 9,600만원
최저매각가격
1억 1,697만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,169만 7,700원(10%)
배당요구종기
2024.10.25
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 155-7
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라루비로 76
상세주소
청라 스퀘어7 지1층비176호
토지 면적
35.96㎡10.88평
전용 면적
65.85㎡19.92평
물건비고
철근콘크리트구조 65.8471㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-03-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 인천해양경찰서 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
와 근린생활시설과 상업용 및 업무용건물 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
건축물사용승인일자는 2018.02.14인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 지1층 비176호로서
외 벽 : 강화유리 및 복합판넬마감 등
창 호 : 본건은 현재 가림막으로 가려져 있음
4) 토지의 용도
본건은 공부상 판매시설(상점)으로 등재되어 있으며, 기준시점 현재 영업을 하지 않는 공실
상태에 있음.
5) 기타 참고사항
본건이 위치한 건물은 공용의 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비, 화재
경보설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 판매시설과 근린생활시설, 문화집회시설 및 의료
시설 등의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건이 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약30m 내외의 도로와 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 가축사육제한구역
(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(20
22-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.