의정부지방법원 고양지원·2025타경65075·물번 1·진행

경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 103동 9층903호

전유 84.7325.63 · 토지 40.9112.38

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,900만원259,000,000원
감정가3억 7,000만원
보증금 (10%)2,590만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2025.12.10개시결정 2025.12.29매각기일 2026.06.25
01

사건기본내역

사건번호
2025타경65075
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.12.10
개시결정일자
2025.12.29
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
임차인교부권자
임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.21매각기일제101호 입찰법정370,000,000원유찰
22026.06.25매각기일제101호 입찰법정259,000,000원진행
32026.07.02매각결정기일제101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 103동 9층903호-
전용 84.7325.63
대지권 40.9112.38
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,000만원
최저매각가격
2억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,590만원(10%)
배당요구종기
2026.03.19
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 일현로 140
상세주소
큰마을현대아파트 103동 9층903호
토지 면적
40.9112.38
전용 면적
84.7325.63
물건비고
철근콘크리트조 84.73㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부 부 전부
전입23.04.11
기간21.08.31~23.08.31
확정21.07.02
보증금3억 8,000만원
차임미상
배당26.03.18
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.07.02
배당요구일
2026.03.18
임대기간
21.08.31~23.08.31
기준권리 · 2025-12-29
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 9층 903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
일단으로 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 단지 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 공법상 제한사항
대표필지로서, 탄현동121: 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(호곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 탄현동127: 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(호곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(황룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.
📎 문서·링크