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의정부지방법원 남양주지원·2025타경4371·물번 1·진행
경기도 남양주시 호평동 711 호평마을우림필유 105동 9층902호
전유 84.99㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억 1,200만원412,000,000원
감정가4억 1,200만원
보증금 (10%)4,120만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.12.01청구금액 164,053,713원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4371
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
164,053,713원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 412,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 호평동 711 호평마을우림필유 105동 9층902호 | 전용 84.99㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,200만원
최저매각가격
4억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
4,120만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경기도 남양주시 호평동 711
소재지(도로명)
경기도 남양주시 늘을1로 75
상세주소
호평마을우림필유 105동 9층902호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9855㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-09-18 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 '호평마을우림필유' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 기호 1 (105동 902호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
4) 토지의 용도
기호 1 : '아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
6) 건물 구조
대체로 부정형의 인접도로 대비 완경사진 아파트 건부지임.
7) 토지의 형상
단지내 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(판곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -