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부산지방법원 부산동부지원·2025타경398·물번 1·진행
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 133-10 애경아트빌 6층702호
전유 79.93㎡ · 토지 2748㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 80만원100,800,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,008만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.02.18개시결정 2025.02.21청구금액 71,919,501원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경398
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.18
개시결정일자
2025.02.21
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
71,919,501원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 100,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 133-10 애경아트빌 6층702호 | 전용 79.93㎡ 대지권 2748㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 80만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,008만원(10%)
배당요구종기
2025.05.15
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 133-10
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 차성로332번길 2
상세주소
애경아트빌
토지 면적
2748㎡
전용 면적
79.93㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 '기장초등학교' 북동측 인근에 위치하며,
부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층건 (사용승인일 : 2002.12.12) 내
6층 제702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등,
내벽 : 벽지 마감 등(추정),
창호 : 샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 약 4m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항
- 본건 등기사항전부증명서상의 소유자(이승우)와 집합건축물대장상의 소유자(박종규)가 상이하여 등기사항전부증명서 상의 소유자(이승우)를 기준으로 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.